Rab Gedung Paud 1 Lantai
RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB) GEDUNG SERBA GUNA
Pelajari dengan cermat desain gambar dasar yang dilaksakan mulai dari pondasi sampai atap. Pelajari Pengaturan Gambar (Section Drawing) dari setiap denah gambar, Detail Gambar (Detail Drawing) gambar-gambar tertentu yang menunjukan keterangan secara detail, Potongan Gambar (Cutting Plant) gambar yang menunjukan detail ukuran, jenis material yang digunakan. Inilah contoh RAB Gedung bertingkat 3 lantai untuk pekerjaan sipil, arsitektur, mekanikal, dan elektrikal pada salah satu bangunan gedung kantor di kota Bogor Tahun 2009.
Rab Gedung Paud 1 Lantai 14
NO ITEM | SATUAN | HARGA SATUAN (Rp) | SUB TOTAL (Rp) | |||
2 | 4 | 6 | ||||
I. 2. 4. | PEKERJAAN PERSIAPAN Pengukuran & bouwplank Penyediaan Listrik Kerja | m² Ls | 134,00 1,00 | 17.500 750.000 | 2.345.000 750.000 | |
8.345.000 | ||||||
A. 2. 4. 6. | PEKERJAAN STRUKTUR Galian tanah pondasi setempat Urugan tanah ex galian & pemadatan Urugan pasir dibawah pondasi setempat Urugan pasir dibawah lantai | m² m² m² | 40,20 100,00 30,00 15,00 | 17.500 5.000 55.000 | 703.500 1.000.000 1.650.000 825.000 | |
Ada banyak metode yang dapat digunakan untuk memperkirakan biaya untuk mewujudkan sebuah bangunan, diantara sekian metode tersebut tentu ada yang paling gampang sekaligus cepat, sebelumnya kita telah mengenal sistem analisa harga stuan bangunan yang biasa disebut sebagai AHS namun untuk menghitungnya harus dibuat secara rinci pada setiap detail masing-masing pekerjaan sehingga membutuhkan waktu dan olah pikir yang tidak sedikit, ada juga yang hanya menggunakan harga satuan saja sehingga tinggal mengalikan volume dengan harga pekerjaan, namun semua langkah tersebut rasanya belum terlihat mudah dan praktis untuk digunakan oleh masyarakat umum yang tidak mendalami secara khusus tentang ilmu teknk sipil arsitektur khususnya rencana anggaran biaya bangunan, Nah. disini kita akan mencoba menjelaskan cara mudah menghitung RAB rumah yaitu dengan sistem m2 luas bangunan.
Rumus menghitung RAB secara mudah
RAB rumah = Luas rumah x harga per m2 bangunan
Contohnya begini: kita akan membangun rumah ukuran 6m x 6m, lalu kita cari informasi berapa harga per m2 bangunan pada daerah tersebut, misalnya kita dapatkan data harga rumah Rp.2.500.000,-/m2 maka total biaya yang dibutuhkan untuk membangun rumah tersebut sampai selesai adalah:
- Luas bangunan = 6m2 x 6m2 = 36m2.
- RAB rumah = 36m2 x Rp.2.500.000,- = Rp.90.000.000,- (sembilan puluh juta rupiah).
Mudah bukan? intinya kita membutuhkan dua data penting yaitu luas rumah dan harga per m2 bangunan. Cara ini tentu punya kelebihan dan kekurangan, oleh karena itu mari kita coba ungkap disini.
Kelebihan
- Data yang dibutuhkan tidak terlalu banyak, sehingga bisa lebih mudah dan cepat dalam menghitung.
- Dapat digunakan oleh masyarakat umum yang belum mengenal ilmu rencana anggaran biaya bangunan secara mendalam.
Kekurangan
- Tingkat ketelitianya masih jauh dibawah sistem analisa harga satuan pekerjaan.
- Tidak bisa dijadikan patokan untuk menghitung kebutuhan material dan tenaga bangunan.
- Tidak bisa dijadikan sebagai dasar perjanjian kontrak kerja proyek konstruksi.
Demikian penjelasan tentang cara mudah untuk menghitung biaya bangun rumah ini, cara lainya bisa menggunakan software RAB sehingga tinggal memasukan data lalu terlihatlah perkiraan RAB rumah, jika ada yang hendak menambahkan ilmu tentang ini silahkan dituliskan dibawah, semoga bermanfaat 🙂